Отзывы о Atlantis Condo Resort Pattaya. За что любят Атлантис кондо Паттайя? На что стоит обратить внимание при аренде квартиры

Соглашение об обработке персональных данных

Правила сайта

Текст соглашения

Настоящим я предоставляю согласие на обработку ООО «Медиа Трэвел эдвертайзинг» (ИНН 7705523242, ОГРН 1127747058450, юридический адрес: 115093, г. Москва, 1-ый Щипковский пер., д. 1) моих персональных данных и подтверждаю, что давая такое согласие, я действую своей волей и в своем интересе. В соответствии с ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» я согласен предоставить информацию, относящуюся к моей личности: мои фамилия, имя, отчество, адрес проживания, должность, контактный телефон, электронный адрес. Либо, если я являюсь законным представителем юридического лица, я согласен предоставить информацию, относящуюся к реквизитам юридического лица: наименование, юридический адрес, виды деятельности, наименование и ФИО исполнительного органа. В случае предоставления персональных данных третьих лиц, я подтверждаю, что мною получено согласие третьих лиц, в интересах которых я действую, на обработку их персональных данных, в том числе: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление или изменение), использование, распространение (в том числе, передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством.

Согласие на обработку персональных данных дается мною в целях получения услуг, оказываемых ООО «Медиа Трэвел эдвертайзинг».

Я выражаю свое согласие на осуществление со всеми указанными персональными данными следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление или изменение), использование, распространение (в том числе, передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с персональными данными в соответствии с действующим законодательством. Обработка данных может осуществляться с использованием средств автоматизации, так и без их использования (при неавтоматической обработке).

При обработке персональных данных компания ООО «Медиа Трэвел эдвертайзинг» не ограничена в применении способов их обработки.

Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости компания ООО «Медиа Трэвел эдвертайзинг» вправе предоставлять мои персональные данные для достижения указанных выше целей третьему лицу, в том числе и при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в указанных целях. Такие третьи лица имеют право на обработку персональных данных на основании настоящего согласия и на оповещение меня о тарифах услуг, специальных акциях и предложениях сайта. Информирование осуществляется по средствам телефонной связи и/или по электронной почте. Я осознаю, что проставление знака «V» или «X» в поле слева и нажатие кнопки «Продолжить», либо кнопки «Согласен» ниже текста настоящего соглашения, означает мое письменное согласие с условиями, описанными ранее.

Согласен

Что такое персональные данные

Персональные данные - контактная информация, а также информация идентифицирующая физическое лицо, оставленная пользователем на проекте.

Для чего необходимо согласие на обработку персональных данных?

152-ФЗ «О персональных данных» в ст.9 п.4 указывает на необходимость получения «письменного согласия субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных». В том же законе разъясняется, что предоставленная информация является конфиденциальной. Деятельность организаций, осуществляющих регистрацию пользователей без получения такого согласия является незаконной.

Ознакомиться с законом на официальном сайте Президента РФ

Сегодня мы расскажем вам об аренде квартир в новом кондоминиуме Паттайи в районе Джомтьен. Кондо называется Atlantis Condo Resort. Мы уже давно хотели на него посмотреть, так это один из первых проектов подобного типа, который уже готов к заселению.

Сейчас в Паттайе строится целая россыпь подобных проектов, выполненных в виде резортов с богатой внутренней инфраструктурой, лагунами, водопадами и т.д. Atlantis Condo Resort не самый крупный из них, но он уже даёт возможность получить представление о том, какое жильё в скором времени будет массово доступно в Паттайе.

Кондоминиум Atlantis Condo Resort уже сдан в эксплуатацию и часть квартир готова к заселению. Ближе к декабрю 2014 обещают доделать ремонт и в оставшихся апартаментах.

Территория комплекса довольно большая и очень красивая. Всё пространство между домами занимают водные лагуны, между которыми проложены тропинки, мостики и полянки из искусственного газона. Находиться там очень приятно. Также в качестве украшения внутренней территории служит большой корабль, который в дальнейшем, наверное, будет нести какую-то более важную функциональную нагрузку.

Многие квартиры, расположенные на первом этаже, имеют персональный спуск в бассейн прямо с балкона.

Стоимость аренды квартиры с отдельной спальней, общей площадью 36 кв.м., начинается от 18 000 бат в месяц при сроке от 3 месяцев. Аренда такой квартиры на месяц будет стоить 25 000 бат, но нам сказали, что меньше чем на 3 месяца сдавать квартиры никто не хочет. Также при заселении нужно будет заплатить страховой депозит, равный трём месяцам аренды, который вам вернут после выселения.

Внутри, квартиры практически такие же, как в кондоминиуме Chockchai , расположенном за Сукхумвитом. Только цена аренды почти в два раза выше. Сказывается расположение кондо.

Также в одном из корпусов на верхнем этаже находится тренажёрный зал, который мы, к сожалению, не смогли посмотреть. Но думаю там всё прилично, и для занятия фитнесом вполне достаточно.

Будем ждать сдачи других подобных проектов, особенно Laguna Beach 3 - The Maldives . Там внутренняя территория будет ещё более впечатляющей.

Видео экскурсия по кондоминиуму:

Расположение Atlantis Condo Resort на карте Паттайи:

Как арендовать

Если у вас есть вопросы по аренде квартир в данном кондо или вы хотите найти хороший вариант жилья в Паттайе в другом кондоминиуме по вашим требованиям, то пишите на почту [email protected] или оставляйте свои комментарии под статьей, наш очень хороший знакомый риэлтор, которому мы полностью доверяем, постарается подобрать вам подходящий вариант для размещения.

Заголовок получился как рекламный слоган, который и по сей день крутится по телеку в Паттайе. Почему реклама Атлантиса звучит, как первый гигант в Паттайе, я не знаю. На самом деле более ранний гигант — кондоминиум Люмпини Парк на Джомтьене. Он в несколько раз больше, чем Атлантис. Но Atlantis condo гордо носит свое звание и по праву заслуживает все почести, которыми его наградила сильнейшая пиар-компания. Действительно классный кондо!

Atlantic condo Pattaya

Сейчас уже не осталось таких людей в Паттайе, которые еще не наслышаны об этом грандиозном проекте, воплощенным в жизнь совсем недавно в 2015 году. Мы не могли в нем не побывать и тем более не могли не показать его вам, нашим читателям.

Фото Атлантис кондо с дороги

Где находится Атланис Кондо

Condo Atlantis расположен в районе на второй улице от моря. К пляжу не сложно пройти пешком. Нужно перейти дорогу и далее двигаться по прямой улице. Минут 7-10 ходьбы и вы на пляже. До найт маркета идти подольше, около 30 минут. Вокруг кондо в настоящее время пустыри, но за счет освещенной оживленной дороги вечером здесь можно не опасаться бродячих собак.

7/11 прямо в кондо. Палочка-выручалочка всегда будет под боком

Территория Atlantic condominium

Во внутреннем дворе всё свободное пространство занято бассейнами, водопадами, пальмами и зонами отдыха. Повсюду в Атлантисе можно увидеть всякие классные развлечения. Например, здесь построили целый корабль. И по нему можно полазать!

Даже нам со Славой было очень заманчиво на него подняться. Представляю, сколько восторга он вызывает у детей.

Не зря кондоминиум рассчитывался преимущественно для семейных пар с детьми. Помимо корабля, тут установили небольшую горку. Почти что аквапарк на дому. Когда есть желание, но нет возможности поехать в , то горка во дворе спасет положение.

Еще в Атлантисе есть водопады и основательный бассейн. Вода буквально повсюду. Кажется, что вся территория кондо представляет из себя один сплошной бассейн. Те, кто живут на первом этаже, могут прямо с балкона нырять в басик.

Водичка в нем чистенькая и прохладная. Я проверяла! Без всяких сомнений купаться здесь будет приятно и не надоест даже спустя долгое время.

Где заказать трансфер из аэропорта?

Мы пользуемся сервисом - KiwiTaxi
Заказывали такси онлайн, оплачивали картой. В аэропорту встретили с табличкой с нашей фамилией. Довезли до отеля на комфортном авто. Про свой опыт уже рассказывали в этой статье .

Атлантис кондо в настоящее является самым популярным и самым заселенным комплексом среди новых . Даже сейчас в низкий сезон большая часть квартир занята. Многие заселяются на зимовку уже с лета. Представляю, что тут будет твориться зимой и в Новый Год!

Аренда квартиры в Атлантис кондо

Есть свои особенности. Во-первых, на ресепшене работает русский персонал. Нигде еще в Паттайе такого не видели. Во-вторых, студий в Атлантисе нет, как нам сказали, только однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Сколько стоит снять квартиру в Атлантисе? Русский парень озвучил нам цену за 1-бедрум 14 тыс.бат в месяц при аренде от 6 месяцев. При длительных контрактах интернет оплачивается отдельно. Электричество 8 бат за юнит (государственные расценки 4 бата), вода 33 бата.

Квартиры они не показывают, чтобы лишний раз не поднимать себя любимого со стула. Предлагают лишь взглянуть на фото квартир в каталогах. С тайским персоналом куда более приятно иметь дело. Все покажут, с улыбкой расскажут, а не подсунут какой-то каталог с фотками квартир. Ведь квартиру нужно почувствовать, понять, устраивает ли этаж, вид из окна, запах, чистота, наличие и отсутствие каких-либо предметов. Поэтому фото квартиры в статье не наши. Это одна из квартир собственника, который разместил объявление в соц сетях и предлагает снять квартиру в Atlantis Condo напрямую без посредников.

Настаивать на просмотре квартиры не стали. Атлантис нас вполне устраивал по качеству, но не по цене. Прикинули, что 14 тыс. аренда + 600 интернет + 2000 счета = итого почти 17 тыс бат в месяц (500$). Дороговато.

Мы знали, что можно найти что-то менее дорогое. Атлантису пожелали лишь оставаться таким же прекрасным кондиком и продолжать радовать своих жильцов.

Атлантис отзывы

Кондоминиум Atlantis в Паттайе действительно один из лучших. И территория и размеры бассейна и обстановка новых дизайнерских квартир в Атлантисе полностью соответствует той цене, которую требуют за заселение.

Вот отзывы нашей читательницы, которая 2 месяца жила в Atlantis Condo с ребенком:

«Снимаем квартиру в Атлантисе за 13.000. Вай фай включён в стоимость. За электричество и воду я заплатила 1700 бат за июнь, при том, что кондиционер мы не выключаем вообще. Тут всё рядом. Пляжная улица 5 мин, тук туки по 10 бат, прям в доме Сэвэн. Суперский спорт зал и вообще оооочень красивая территория. Вообще тут контракты на месяц от 15.000. Годовые от 11.000. Студий в этом кондо нет. Только 1 бэдрум. Но квартира супер. Всё есть.»

Кстати, позже мы узнали, что снять квартиру в Атлантисе через русского собственника будет чуть дешевле, чем через неприветливый ресепшен. В пределах 12-13 тыс. бат в месяц. Такие цены вполне реально найти при аренде от 2-3 месяцев в низкий сезон.

Однако, мы обычно не доверяем таким частным объявлениям, а то историй много в интернете. Предпочитаем снимать официально через ресепшен с договором и чеками об оплате. Или через сайт Аирбнб , тк там тоже есть поддержка и гарантия, что без жилья не останешься.

Как забронировать квартиру в Атлантисе посуточно

Снять квартиру в кондоминиуме Атлантис посуточно или понедельно на месте не получится, но можно забронировать через Букинг по следующим ссылкам. Советуем бронировать в этот же день, если на ваши дни есть свободная квартира, так как их расхватывают очень быстро в этом кондике.

Аренда квартиры в Atlantis condo

• Апартаменты 1-bedroom до 4-х человек
• Апартаменты с видом на бассейн и квартира с 2 спальнями
• Большие семейные квартиры с 2 комнатами
• Много квартир от самых дешевых до больших апартов на 11 человек
• Апартаменты с видом на бассейн

Обратите внимание, что при аренде квартиры в Атлантисе через Букинг или Аирбнб, с вас дополнительно попросят какую-то сумму за уборку и стирку (600-1000 бат). Причем, уборка будет после того, как вы уедете. Это нормально, не развод, так как кондоминиум — не отель. Владелец квартиры заплатит эти деньги уборщицам и сдаст бельё в химчистку. Если захотите заказать уборку во время проживания, она будет оплачиваться отдельно (обычно 300 бат).

Atlantis condo на карте

Координаты: 12.887205, 100.882599

С момента своего появления Атлантис буквально взорвал рынок недвижимости Паттайи – точнее, рынок аренды. Краткосрочные туристы, особенно с детьми, хотели и продолжают требовать Атлантис без вариаций, да и те, кто зимует в Паттайе или даже живет долгосрочно, с удовольствием селятся в тесных – чего греха таить! – квартирках Атлантиса. Будем разбираться, чем же так привлекателен Атлантис и стоит ли рассматривать его в качестве варианта жилья, если вы едете в Паттайю в отпуск или на зимовку.

Бассейн

Без сомнения, основной секрет успеха Атлантиса – это его бассейн. И хотя на сегодняшний день бассейном лагунного типа в Паттайе удивить народ сложно – тут вам и Лагуны, и Севен Сис, и Амазон и т.д., – Атлантис все же был первым – ну ладно, были уже Парадайзс парк и Парк Лейн, но там все скромнее, – отчего и собрал все сливки аренды.

Бассейн, действительно, и внушительный, и красивый: лагунной формы, с рукавами и заводями,

с бухтами джакузи, горками, мелкой и глубокими зонами,

с выходом прямо в воду из некоторых квартир первого этажа,

а также отдельной детской зоной а-ля мини-аквапарк.

Тут ахтунг: на сегодняшний день детский аквапарк находится в плачевном состоянии: он весь проржавел, и хотя управляющая компания грозится его отремонтировать, пока что горки и грибочки уныло стоят среди воды без посетителей. В целом, верю, что отремонтируют, вопрос – когда. Сейчас, например, на ремонте и знаменитый корабль, который должен был быть готов в концу августа, но пока что все еще в синей пленке. Надеюсь все же, что к сезону вопрос решится. На фото ниже – Анфиса и детская зона через 4 месяца после сдачи проекта

и в сентябре 2017.

В остальном бассейн поддерживается в очень пристойном состоянии, что лично для меня все же удивительно: во многих проектах проблемы с бассейнами – обычное дело. Вода чистая, особо хлоркой не воняет – тоже большой плюс. Однако нюансы, конечно, есть. На мой взгляд, следующие:

1. Температура воды . Вода в бассейне всегда холодная, даже в самое жаркое время года (апрель-май). Это связано с тем, что значительная часть бассейна постоянно находится в тени пяти корпусов проекта, отчего не прогревается. Я знаю, что многие как раз любят «освежающую» воду. Тогда это ваш вариант.
2. Покрытие на территории . Вся территория вокруг бассейна застелена искусственным газоном. С одной стороны, это удобно: трава не нагревается, ходить по ней босиком не горячо. С другой – покрытие быстро намокает от воды, которую мокрые купающиеся выносят на себе из бассейна. Итог: под ногами хлюпает. Это не большая проблема, конечно. Изначально меня волновал вопрос, как будут это покрытие чистить, потому что мусор и всякое между травинками забиваются – только в путь. Но должна признать, что по прошествии трех лет мои опасения не подтвердились: трава выглядит пристойно и ничем не воняет. Отлично.
3. Бесплатные кушетки . За них, конечно, большое спасибо. Однако кушеток катастрофически мало – учитывая количество квартир в комплексе – порядка 1000 – их, считай, нет вовсе, потому что заселен Атлантис прекрасно в любое время года, а в сезон и в выходные – так и вообще в режиме аншлага. Так что все 15 штук кушеток, что есть, расходятся очень быстро. Конечно, можно отдыхать на циновках и полотенцах, но учитывайте, что покрытие мокрое – см. выше.

По большому счету, больше про бассейн добавить мне нечего, кроме того, что в первое мое посещение комплекса два с половиной года назад он меня реально потряс. Если вы непривычны к тропическим красотам и голубым бассейнам во дворе в любое время года, вас потрясет еще больше. Так что уже за один бассейн в Атлантис можно влюбиться.

Инфраструктура комплекса

Если бассейна кому-то недостаточно, то в Атлантисе имеется очень даже неплохо укомплектованный спортзал на верхнем этаже корпуса Е (основной корпус, обращенный на Второй Джомтьен). Также не забываем про детский аквапарк и общую территорию при бассейне – она утопает в зелени и изобилует тенистыми уголками, мостиками и т.д. На крышах корпусов изначально планировались зоны барбекю, но будем реалистами: какое барбекю с покрытием из искусственной травы? Так что туда можно просто подняться и потупить на город и окрестности: вид отличный.

Месторасположение

Если жить на первой линии от моря для вас – не самоцель, то Атлантис – едва ли не лучший вариант в окрестностях. Потому что до моря по прямой метров 500, и пройти их можно по территории отеля Велком Джомтьен (на фото ниже – с крыши корпуса Е),

не опасаясь снующего мимо транспорта (это Второй Джомтьен, большая дорога, которая идет параллельно морю и которую придется переходить, чтобы добраться до моря и тук-туков).

Можно, в принципе, спуститься к морю и по Ватбуну: это симпатичная, довольно оживленная и узкая улочка, которая наполнена кафе, массажными салонами, прачечными и прочими радостями тайской курортной жизни.

Общественный транспорт в виде тук-туков по 10 батов ездит вдоль моря, так что до него тоже придется немного прогуляться.

В самом Атлантисе имеется магазин 7/11 , который вполне закрывает все сиюминутные потребности – от пива до зубной щетки, плюс есть итальянский ресторанчик, тоже вполне пристойный. Относительно недавно прямо через дорогу от комплекса открылось несколько кафе, и до двух тайских рынков с едой и фруктами – на Ватбуне и Джомтьен Бич-Роуд – можно запросто догулять пешком минут за 10 максимум.

Девелопер

Пару слов о девелопере проекта – т.е. о тех, кто его построил. Это компания Blue Skies с тайским капиталом. Помимо Атлантиса, у компании в Паттайе еще два проекта, оба – новее Атлантиса. Это Grande Carribean на Таппрайе, прямо рядом с Фудмартом и отличным кондоминиумом , где мы когда-то жили, и Venetian в полях Наджомтьена. Гран Каррибеан может похвастаться просто улетным местоположением и сдался год назад (2016), а вот Винишен расположен ужасно, а сдался только-только. В любом случае, если Атлантис вам покажется подуставшим, рекомендую рассмотреть эти два варианта как альтернативу.

Кому Atlantis подойдет

Я считаю, что Атлантис – прекрасный вариант для непродолжительного отпуска, а также, наверное, для зимовки – в первую очередь, для семей с детьми. Почему?

У бассейна всегда найдется компания для вашего чада. Более того: я знаю, что жители кондоминиума периодически устраивают совместные поездки на Военный пляж, заказывая на всех микроавтобус, что получается дешевле, чем брать экскурсию, и для тех, у кого нет транспорта, точно очень удобно.

Сколько стоит

Не буду оригинальной: по-разному. Все зависит от продолжительности пребывания и сезона. Стартовал Атлантис с непристойных 25.000 батов за месяц за квартиру с одной спальней – правда, на новогодний период, плюс на тот момент он был единственным кондоминиумом с таким огромным бассейном. Потом цена снизилась тысяч до 18.000 батов за месяц.

В итоге сейчас на длинные контракты (год) средняя температура по больнице – от 12.000 батов.

Соответственно, на короткий срок и в сезон 15.000-18.000 – все еще реальность, хотя тут надо в обязательном порядке тщательно проверять состояние квартиры: по фотографиям, если нет возможности прийти посмотреть лично, ну или просить доверенных лиц. Потому что многие квартиры, которые сдаются на короткий срок, крайне ушатанные и гламуром не блещут. Чтобы не расстраиваться, приехав на отдых, отнеситесь серьезно к этому пункту. Ну либо соотносите стоимость с состоянием.

Относительно цены на квартиру с двумя спальнями могу только сказать, что на длительные контракты массово предлагают тысяч по 25. Думаю, есть варианты договориться немного дешевле. На короткий срок точно будет дороже. Но тут спойлер: квартиры с двумя спальнями в Атлантисе неожиданно хорошие.

Плюсы

Подытожу положительные моменты:

• Местоположение удобное – неважно, есть у вас собственный транспорт или нет.
• Бассейн отличный! Определенно один из лучших в Паттайе, если не самый лучший.
• У вашего ребенка любого возраста обязательно появится компания для отдыха: комплекс заселен хорошо и в сезон, и в несезон (но это для кого-то, наверное, скорее минус, чем плюс).
• Комплекс полностью охраняемый, и охрана бдит. Иногда излишне. Вход в корпуса и проезд через шлагбуам – по смарт-карте.
• Фитнес-зал, кафе, прачечные, 7/11 – все рядом. Можно, по большому счету, сидеть себе в комплексе и никуда не выбираться, если такое желание есть.

Минусы

• Квартиры с одной спальней в Атлантисе – маленькие. Я знаю, что многие живут в них семьями годами и не жалуются, но это, наверное, тяжко. В первую очередь потому, что систем хранения в квартирах критически мало : один шкаф на две створки, также двустворчатая антресоль в гостиной (иногда там хранятся хозяйские вещи – уточняйте!), да и пара мелких ящиков в спальне. По сути это все, если не считать открытого стеллажа в гостиной, куда можно поставить какие-то мелочи. Даже стойку для обуви приютить особо негде. Это совсем некритично, если вы приехали недели на две–месяц, а если рассматриваете проект для долгосрочного проживания, то стоит призадуматься.
• Отделка квартир в Атлантисе не просто не премиум, а очень даже дешевая. Это проблема в том плане, что стулья-кресла быстро затираются и выглядят порой крайне неприглядно. Ламинат вздувается. Дверные ручки отваливаются. Чем бы еще вас напугать? А, да: фартук у плиты – из стекла. И это стекло трескается от нагревания. Управляющая компания меняла стекла владельцам бесплатно в течение какого-то времени, но, соответственно, успели не все. Так что смотрите внимательнее: если у плиты стекло, оговаривайте с владельцем, что в случае поломки вина не ваша.
• Кстати, слышимость предсказуемо хорошая. Имейте в виду.
• Еще момент: парковочных мест задекларировано 200, но их не хватает. В сезон постоянно, в несезон полегче, но не глобально. Парковка только у корпусов под открытым небом. Те, кому места не хватило, оставляют машины вдоль Второго Джомтьена, но и там в непосредственной близости от кондоминиума сколько поставишь? С парковкой байков, в целом, проблем нет.
• Из парковки вытекает еще один нюанс, а именно: квартиры на первом этаже с окнами на парковку, а не на бассейн – да, собственно, и на втором тоже – явно не предел мечтаний. На мой вкус, то еще удовольствие. Начиная с третьего этажа вид на парковку, пожалуй, не столь критичен. Впрочем, квартиры на первом этаже, выходящие к бассейну или непосредственно в бассейн, тоже под вопросом: во-первых, они предсказуемо темные, во-вторых будьте готовы к постоянному движению перед окнами: то кто-то ходит, то кто-то плавает. Ну и заглядывает вам в окна, само собой.

Итог

Минусы получились такими развернутыми не потому, что их больше или они затмевают плюсы, а для того, чтобы вы смогли составить себе более полное представление о комплексе.